子母车位怎么收费？租房人跑了，物业费该谁交呢？3月11日，珠海市发改局召开物业服务收费行为提醒告诫会，详细解读3月1日新实施的《珠海市物业服务收费管理办法》，并就市民关注的有关热点问题现场答疑。各区价格监督检查人员、全市200多家物业服务企业负责人及市物业管理行业协会有关负责人参会。
物业费说涨就涨？
须业主“双过半”同意
《管理办法》究竟给珠海住宅物业服务收费带来哪些新变化？市发改局价格科有关负责人说，最明显的变化就是，改变了以往小区物业定级的综合收费办法，推出菜单式收费模式和实行政府指导价最高收费标准管理。其中高层（有电梯）最高收费标准3元/平方米/月，多层（无电梯）最高收费标准1.90元/平方米/月，自有产权车位最高收费标准70元/车位/月。
根据政府指导价标准，珠海实行包干制的住宅物业服务收费，业主大会成立之前实行政府指导价管理。具体收费标准由物业服务企业在政府指导价最高收费标准内与业主协商，经专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意后确定（俗称“双过半”）。
子母车位咋收费？
建议按两个车位打折
关于小区停车收费，办法明确，住宅业主自有产权车位、车库的物业服务收费，业主大会成立之前实行政府指导价，自有产权车位最高收费标准为70元/车位/月。物业管理区域内的机动车停放服务收费，则实行市场调节价。有与会者提出疑问，子母车位该怎样收费呢？有业主代表建议，按两个车位打折收费。市发改局有关部门负责人则回应称，应以签订的协议为主，针对具体问题协商解决。
装修押金该不该收？
最高不能超过2000元
办法规定，业主对物业进行室内装修的，物业服务企业可向业主收取装修保证金或押金。据有关规定，装修押金最高不能超过2000元。关于装修垃圾，业主可以选择自行安排清理，也可委托物业服务企业安排清理。
空置房如何交物业费？
收房后次月起交
未入住的空置房如何交物业费？办法明确，物业买受人应当在建设单位交付物业后次月起按时足额交纳物业服务费。
不明码标价咋处罚？
最高可罚5000元
如果物业公司不执行政府指导价，违反明码标价规定，将面临怎样的处罚呢？按《价格法》规定，经营者进行价格活动，应当执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施。应当按照政府价格主管部门的规定明码标价，注明服务的项目、收费标准等有关情况。经营者不执行政府指导价，可处最高50万元的罚款。违反明码标价规定的，没收违法所得，可并处5000元以下罚款。
